Ucrânia vende 85.852 parcelas de terra agrícola em 2026
Em 2026, foram vendidas na Ucrânia 85.852 parcelas de terra agrícola, com uma área total de 233.045 hectares. O preço médio por hectare atingiu 70.199 grivnias, enquanto o mercado continuou ativo apesar da interrupção do crescimento registado nos anos anteriores.
Pontos principais
- Foram vendidas 85.852 parcelas com uma área total de 233.045 hectares em 2026.
- O preço médio por hectare subiu para 70.199 grivnias, ou 1.590 dólares norte-americanos.
- Pessoas jurídicas compraram 32.968 parcelas, com 90.100 hectares, a 92.862 grivnias por hectare.
- Pessoas singulares compraram 52.393 parcelas, com 142.945 hectares, a 55.914 grivnias por hectare.
- As maiores áreas vendidas.Registaram-se em Poltava (23,2 mil hectares), Odesa (22,8 mil), Kirovohrad (18,8 mil), Vinnytsia (18,2 mil) e Chernihiv (17,4 mil).
- O preço médio mais elevado registou-se em Ivano-Frankivsk, com 145.275 grivnias por hectare.
- Desde a abertura do mercado em 1 de julho de 2021, foram celebradas mais de 405 mil vendas, abrangendo quase 1,2 milhões de hectares.
Porque é importante
O mercado fundiário continua ativo apesar da guerra e da paragem no crescimento do número e da área das parcelas transacionadas. A物理 pessoas compraram mais área do que as jurídicas, enquanto as alterações às regras de avaliação pretendem aumentar as receitas dos orçamentos locais. O Estado也可 through its Land Bank.
O que aconteceu
Em 2026, foram transacionadas 85.852 parcelas de terra agrícola com uma área total de 233.045 hectares. O preço médio por hectare atingiu 70.199 grivnias, contra 64.631 grivnias na média registrada entre julho de 2021 e o início de 2026. As pessoas jurídicas compraram 32.968 parcelas, enquanto as pessoas singulares compraram 52.393. O maior volume de vendas registou-se nas regiões de Poltava, Odesa, Kirovohrad, Vinnytsia e Chernihiv, e o hectare mais caro foi o de Ivano-Frankivsk. Em 3 de março de 2026, o volume total de contratos ultrapassou 1 milhão de hectares. Em abril, o Cabinet of Ministers atualizou a metodologia de avaliação monetária normalizada das terras agrícolas e, a 27 de maio, alterou as regras de avaliação para aumentar as receitas dos orçamentos locais. Durante o primeiro ano de atividade do Banco de Terras estatal, os agricultores pagaram 1,19 mil milhões de grivnias pela utilização de terras estatais.
Como o descrevem as fontes ucranianas
A informação nacional dá especial atenção aos indicadores do mercado interno: vendas por tipo de comprador, volumes regionais, evolução dos preços e alterações das regras de avaliação. Destaca também as receitas dos orçamentos locais e os resultados do Banco de Terras estatal.
Contexto
O mercado de terras agrícolas da Ucrânia foi aberto em 1 de julho de 2021. Até ao início de 2026, mais de 405 mil parcelas, com quase 1,2 milhões de hectares, tinham sido vendidas. Em 2022, foram transacionadas 23.122 parcelas, em 2023, 40.850, em 2024, 106.669 e em 2025, 121.284. O preço médio ponderado por hectare era de 37.000 grivnias no final de 2023 e atingiu 60.700 grivnias em junho de 2025, 60% acima do valor inicial do mercado. Durante os primeiros quatro anos, os.APOSTARAM mais de 30,4 mil milhões de grivnias em terras.